2014〜2024年築, 専有面積68.74㎡〜88.74㎡の平均販売価格
兵庫県
74.8万円/㎡
前年比+11.3%
神戸市中央区
128.1万円/㎡
前年比+39.2%
ジオ神戸中山手通
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
/ 県庁前駅 徒歩9分
2019年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
7,260万円
92.2万円/㎡
4,946
6,489
8,032
9,574
AI査定結果
推定相場価格
7,260万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,489万円〜8,032万円
82.4万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ジオ神戸中山手通
7,980万円（101.3万円/㎡）/ 15階 / 78.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 7,980万円 | 101.3万円 | 15階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,480万円 | 81.4万円 | 10階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 5,860万円 | 74.3万円 | 7階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,980万円 | 78.7万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,960万円 | 75.6万円 | 7階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 6,500万円 | 75.9万円 | 10階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 82.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,780万円 | 60.8万円 | 6階 | 78.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,950万円 | 84.7万円 | 12階 | 82.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 6,320万円 | 77.0万円 | 10階 | 82.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 69.5万円 | 8階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 8,980万円 | 90.2万円 | 6階 | 99.59㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 5,580万円 | 73.2万円 | 11階 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/13 | 6,300万円 | 73.5万円 | 14階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,680万円 | 70.8万円 | 10階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,980万円 | 60.0万円 | 6階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,830万円 | 79.8万円 | 10階 | 85.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,480万円 | 72.1万円 | 8階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 6,180万円 | 81.4万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ジオ神戸中山手通 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 256戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%上昇、神戸市中央区では39.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.9%割安です。
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